Od 1. apríla 2025 nadobúda účinnosť nový stavebný zákon č. 25/2025 Z. z., ktorý zásadne mení pravidlá v oblasti výstavby. Pre špecialistov požiarnej ochrany prináša niekoľko kľúčových zmien, ktoré ovplyvňujú dokumentáciu, povoľovanie aj samotnú realizáciu stavieb. Tento článok zhrňuje najdôležitejšie novinky, ktoré by nemali uniknúť vašej pozornosti.
1. Projektová dokumentácia s dôrazom na požiarne opatrenia
Nový zákon zavádza jasne štruktúrované stupne projektovej dokumentácie. V každom z nich je zdôraznená potreba zabezpečenia požiadaviek protipožiarnej bezpečnosti:
- Stavebný zámer (§ 9 ods. 2): obsahuje základné požiadavky na požiarne zabezpečenie stavby a jej prevádzky.
- Projekt stavby (§ 9 ods. 3): musí obsahovať aj návrh technických riešení požiarnej ochrany – vrátane požiarnych zariadení.
- Vykonávací projekt (§ 9 ods. 5): povinný pri vyhradených stavbách – musí detailne riešiť aj požiarne technické opatrenia.
Tieto dokumenty sa ukladajú v elektronickej podobe do Informačného systému Úradu pre územné plánovanie a výstavbu SR (§ 8 ods. 3).
2.Odsúhlasenie zmien projektov špecialistom PO
Aby sa zachovala integrita požiarnej bezpečnosti, zákon presne stanovuje postup pri zmenách projektovej dokumentácie.
(§ 35 ods. 11, písm. a a e)
-
Ak sa mení požiarnotechnická časť projektu, projektant ju môže schváliť len po predchádzajúcom odsúhlasení špecialistom PO.
-
Rovnako to platí aj pri zmenách navrhnutých zhotoviteľom stavby – tieto musia byť schválené ešte pred ich uskutočnením.
-
Súčasťou úloh je aj kontrola postupu stavebných prác podľa harmonogramu výstavby, najmä z hľadiska zachovania schválených požiadaviek požiarnej bezpečnosti.
-
Zákon taktiež kladie dôraz na spoluprácu projektanta so špecialistom PO, štátnym stavebným dohľadom, koordinátorom BOZP a projektantom statiky – ide o kľúčové profesie, ktoré spolu zabezpečujú komplexnú bezpečnosť stavby.
3. Prístup na stavenisko aj pre požiarnych špecialistov
Dohľad nad dodržiavaním požiadaviek požiarnej ochrany si vyžaduje aj fyzickú prítomnosť na stavbe – zákon to výslovne umožňuje.
(§ 38 ods. 2 písm. c)
-
Na stavenisko môže vstupovať špecialista požiarnej ochrany s vedomím stavbyvedúceho.
-
Výkon dohľadu je koordinovaný s projektantom a BOZP.
4. Právo zapisovať do stavebného denníka
Transparentnosť počas výstavby je kľúčová. Zákon preto dáva špecialistovi PO možnosť robiť oficiálne zápisy do denníka.
(§ 39 ods. 2 písm. a)
-
Špecialista PO má právo zapisovať záznamy do stavebného denníka.
-
Rovnako ako projektant či koordinátor BOZP.
5. Spolupráca na stavbe nie je len formalita
Zákon zdôrazňuje tímovú spoluprácu medzi všetkými odborníkmi vrátane požiarneho špecialistu. Každý má svoju zodpovednosť.
(§ 35 písm. e)
-
Projektant je povinný spolupracovať so špecialistom požiarnéj ochrany počas celej výstavby.
-
Spolupráca sa týka aj komunikácie so štátnym dohľadom a BOZP.
Nový stavebný zákon mení pohľad na účasť požiarnych špecialistov v stavebnom procese. Ich zapojené kompetencie sú dôležitou súčasťou kvality a bezpečnosti stavby. Dôraz na koordináciu, jasné zodpovednosti a dokumentovanie krokov je kľúcový pre každú modernú stavbu.